Определение границ земельного участка в 2020 году

Определение границ земельного участка в 2020 году

При возникновении земельных споров с соседями по участку, а также перед началом строительства, необходимо пройти процедуру межевания. В ходе межевания должны быть выделены и определены границы земельного участка, что нередко вызывает ряд споров по этому поводу. Рассмотрим, как происходит определение границ земельного участка в 2020 году.

Если вам нужна оперативная помощь и консультация – задайте вопрос нашим юристам прямо сейчас! Это быстро и бесплатно!

 

Получите актуальную консультацию немедленно! Позвоните адвокату!

Москва и область: +7-499-577-00-25 добавочный 370

Санкт-Петербург: +7-812-425-66-30 добавочный 370

Любой регион РФ: +7-800-350-84-13 добавочный 370

Мы стараемся оперативно вносить изменения в статьи и поддерживать их в актуальном состоянии, но не всегда успеваем за множественными изменениями в законах и практики из-за огромного количества материалов на сайте. Не рискуйте - позвоните юристу!

Как получить сведения о границах в Интернете

Если у вас есть сомнения в верности границ – вы можете проверить их самостоятельно.

Нужно зайти на сайт ПКК (публичной кадастровой карты) и найти необходимый участок. Далее по кадастровому номеру или адресу вверху слева нужно выбрать «Лупу» и нажать на «Участки».

Здесь введите кадастровый номер и осуществите поиск с помощью функции «Найти».

На карте будет отражен участок и его границы, однако указанные там сведения не позволяют точно установить его верность – все указанные там значения должны быть проверены на месте кадастровым инженером в ходе определения границ земельного участка.

Как узнать границы участка в Росреестре

Если кадастровый паспорт был выдан более 3 лет назад, то понадобится кадастровая выписка. Для ее получения необходимо обратиться МФЦ или кадастровую палату. Заранее запишитесь на прием. Сделать это можно на сайте Госуслуг.

В назначенное время вам нужно прийти и при обращении в окошко к регистратору, подать заявление на выдачу информации о границах участка.

Не забудьте предварительно оплатить госпошлину (500 рублей), так как понадобится предъявить квитанцию об ее оплате.

Обязательно возьмите с собой свой гражданский паспорт. Получить выписку можно будет по истечению 5 рабочих дней.

В этой выписке будет находиться актуальная информация о границах земельного участка.

Как узнать границы земельного участка по кадастровому номеру

Этот способ считается самым быстрым и доступным. Получить необходимые сведения о границах земельных участков можно, например, на сайте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

Этот сайт создан по типу карты, на которой нанесена разметка участков. Чтобы получить необходимую информацию об участке, достаточно лишь ввести кадастровый номер в специальное окошко вверху сайта.

Определение границ ЗУ по кадастровому номеру по фото со спутника

Если вы знаете кадастровый номер участка, то зайдя на сайт Росреестра, вы можете определить его границы. Этот способ простой и бесплатный, но абсолютно неточный.

Акт согласования границ ЗУ

Данный документ оформляется в строго установленной законом форме. Согласование границ земельного надела осуществляется в таком порядке:

  1. Заключается договор подряда с инженером кадастровой службы.
  2. Составляется акт регистрации участка в Реестре.
  3. Информируются соседи о согласовании границ участка.
  4. Осуществляется межевание земли.
  5. Подписывается акт.
  6. Данные вносятся в кадастровую базу.
Важно: местоположение границ участка земли обязательно согласовывается со всеми заинтересованными лицами.

Это могут быть соседи (владельцы прилегающих участков), юр. лица, которые получили землю в постоянное пользование, а также владельцы, получившие наделы в пользование на правах аренды от 5 лет.

Согласование проводится на общем собрании всех заинтересованных лиц или индивидуально с каждым лицом. Выбирать форму согласование будет кадастровый инженер. Уведомление о процедуре согласования ЗУ присылаются заинтересованным лицам под расписку.

Задайте вопрос юристу, если вам нужна  оперативная помощь!

Образец акта согласования границ ЗУ

Примерный образец акта согласования границ земельного участка в 2020 году выглядит так.

Образец акта согласования границ ЗУ

Вынос в натуру границ земельного участка

Все геодезические и кадастровые виды работ при определении границ земельного участка в 2020 году  осуществляются на основании госстандартов. Это касается и выноса в натуру границ участка. Вынос регламентируется ЗК РФ, а также ФЗ «О кадастровой деятельности».

Вынос в натуру границ – это расстановка знаков межевания на участке для того, чтобы его границы были обозначены. Эта процедура входит в комплекс геодезических услуг. Из выноса границ может быть уточнена такая информация:

  • форма участка;
  • точные границы;
  • месторасположение на земельном массиве (координаты).

Без этих данных невозможно правильно осуществить сделку купли-продажи или другие сделки, связанные с землей. Вынос границ необходим, если ранее установленные знаки межевания были утеряны. Также осуществить эту геодезическую процедуру придется, если вы заподозрили, что сосед самовольно изменил месторасположение установленных межевальных знаков.

Вынос границ участка в натуру также потребуется при строительстве забора, чтобы избежать претензий от соседей. Важной эта процедура считается и при смене владельца земельного участка, при смене статуса надела (например, участок будут делить на части или присоединять к другому участку). Во всех этих случае межевание является обязательным.

Вынос границ в натуру поможет защитить свою территорию от незаконного захвата соседями.

Юридическая помощь

Вы можете бесплатно задать вопрос юристам, если вам нужна помощь или консультация юриста по  вопросу определения границ земельного участка или же  спариванию решения кадастрового инженера или сведений в Росреестре.

Консультация бесплатная!

Author: Дмитрий Кузьмин

Юрист-практик с опытом работы по специальности 15 лет. Ведущий редактор портала Pravosuda.info По вопросам консультаций обращайтесь в чат или через специальную форму.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

17 просмотров